양도소득세 계산기 필요하신가요?

양도소득세 계산기

부동산 규제가 풀리면서 가격이 더 하락하기 전에 시세차익 누려보려고 매물이 늘어나는 추세이다.
최근 몇년 동안 부동산이 급등하다보니 대출끼고 보유중인 투자자들 중에는 내년까지 있을 양도세 중과세 배제에 따른 절세를 위해 언제쯤 매도를 해야 세금 내고도 실이익이 클까 궁금할 것 같다.

몇 년새 부동산 관련 세법개정이 여러차례 있다보니 , 누더기 세법이 되어 현업에 계신 세무사님들도 양도세신고를 부담스러워 하시는 분들도 계시더라구.

지금 시장 상황이 매도,매수가 서로 줄다리기 하는 분위기라, 매도시기와 적절한 매도가격 판단을 위해 양도소득세를 대략적으로 미리 계산해보고 타이밍을 잘 잡아서 매물을 내놓는 것이 좋지 않을까 싶다.

국세청에서 친절하게도 자동으로 계산이 되는 양도소득세 모의계산기 기능을 홈택스에 탑재해 놓았다.

모의계산이므로 매물의 지역과 취득시기에 따른 당시 개정세법의 소급적용 유무까지는 적용되지 않지만, 일부 규제완화된 부분은 반영이 되니, 대략적으로 실이익을 판단하기 위해서는 괜찮다고 본다.

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