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  전세 월세 계약갱신청구권 묵시적갱신 관계 계약갱신청구권 & 묵시적갱신 2020년 7월, 임대차 3법이 만들어 지면서 이후 부동산 임대 시장에 엄청난 변화가 있었다. 이 법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권으로 구성된다. 당초 임차인을 보호한다는 효과가 있을 것으로 만들어 졌지만, 임대 물건 부족과 전월세 가격이 폭등하게 되는 결과를 만들어 냈다고 생각된다. 이 페이지에서는 임대차3법중 하나인 계약갱신청구권과 묵시적갱신의 관계에 대해서 정리해 본다.      묵시적갱신시 계약갱신청구권 사용 계약갱신청구권은 임차인이 계약 만기 전에 더 살겠다고 갱신을 요청하면 추가로 2년 연장할 수 있는 권리다. 계약갱신청구권을 사용함으로써 법적으로는 최대 4년까지 거주가 가능하지만, 묵시적 갱신이 있는 경우에는 다르게 해석 될 수도 있다.임대인과 임차.. 💚 정보/💚 부동산 2024. 9. 15.

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  카톡 디데이 설정 추가 방법 카톡 디데이 설정 카톡 프사에 내가 현생과의 마지막이 되고 싶은 날을 디데이로 설정해 놓았다. 카톡 디데이 설정 방법은 아래에 남겨본다.요즘 의료 환경이 너무 좋아서 평균수명 근처 까지 가지 않을까 하는 생각이 들었다.나의 큰 아이가 최소한 환갑을 맞이 하기 전에는 이번 생이 마무리 되고 싶은 마음이 간절하다.한 해 , 한 해, 지나면서 내가 늙음을 향해 가고 있음을 느낄 때 마다, 나의 아이들이 내 나이 즈음이 되었을 때, 지금  내가 느끼는 체력적 한계와 몸과 마음의 통증들을 비슷하게 느낄 것을 생각하면 , 본인의 삶도 힘든데 늙은 부모가 너무 오래 살아 짐이 되지 않고 싶은 마음이 간절하다.오늘부터 디데이 날짜까지 소중한 내  삶이 될 하루, 하루를 후회 없이 살기로 나와 약속했다. 휘둘리지 않고 .. 💚 정보/💚 생활정보 2024. 9. 13.

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  티스토리 데이블 광고 수익 후기 티스토리 광고 '데이블'  티스토리 블로그를 하는 사람들은 대부분 애드센스를 통해 잔잔바리 수익을 올릴꺼다. 그런데 티스토리에는 애드센스 광고수익만 있는 건 아니다.  다음에서 달아주는 애드핏도 있고, '데이블'이란 광고 수익도 있다.     블로그에 광고를 붙이기 위해서는 각각 광고주들이 원하는 요건을 갖춰야 하는데, 데이블의 경우는 조회수가 일정량 이상  갖춰줘야 한다. 하루에 내 블로그의 글이 1,500번 이상 조회되어야 하고, 공개된 글이 100개 이상이어야 광고를 달 수 있는 승인이 떨어진다.      내가 운영중인 티블 하나는 평일 기준 하루에 2천회 정도가 있다보니, 데이블 승인은 무난히 받을 수 있었다. 그런데, 수익은 기대에 훨씬 못 미친다. 보시라, 아래의 요 귀염뽀짝의 일별 수익들을 .. 💚 정보/💚 티스토리 2024. 9. 5.

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  블로그 방문자수 변화 기록 블로그 월간 방문자 기록을 해보며. 나는 티스토리 블로그 2개를 운영 중에 있다. 하나는 생활정보가 주요 주제이고, 지금 이 글을 쓰는 블로그는 뭐, 이것 저것 떠오르는 대로 끄적거리고 있는 잡블로그다. 오늘은 태어난지 만 3년 된 나의 애정하는 요 두개의 블로그의 월간 방문자 기록을 살펴볼까 한다.       아래는 생활정보를 올리고 있는 블로그인데, 지난 8월 총 방문자수가 3만오천이 조금 넘었다. 작년, 그러니까 2023년 까지는 월간 방문자수가 2만이 안되는 정도 였는데, 이것도 글 발행의 양이 전 보다 늘어난 덕분인지 제법 늘어난 방문자수였다. 어찌저찌하다 쉬는 시간이 좀 늘어나면서 1월부터는 좀 더 적극적으로 블로그에 집중하면서 포스팅양도 더 늘었고, 구글 서치콘솔에 색인 생성 하는 방법도 알.. 💚 정보/💚 돈 2024. 9. 3.

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  우리은행 1주택자 주택담보대출 전세자금대출 수도권 추가구입시 제한 우리은행 주택담보대출 제한  이제 하다하다 집 있으면 수도권에 집 사지마! 하는 일까지 생겼다. 우리은행에서 기존에 1주택자(물론 그 이상도 포함이겠지만)들이 수도권에 추가로 집을 살 때, 대출을 안해주기로 결정했다. 대체 뭔 일 이길래 은행에서 이렇게 까지 하게 되었는지 모르겠지만.. 얼마전 신한은행에서 잔금시 전세금 받아서 잔금치룰 때 그 전세금이 전세자금대출을 받는 경우에는 전세자금대출실행을 해주지 않겠다고 했었어서 이건 참 잘 한거다 싶었다. 사실상 지금 집값은 분수에 넘치는 전세대출제도가 큰 역할을 했다고 생각되기 때문이다. 금융위기때만해도 마구잡이 분양권 매집했던 투기자들이 잔금 때 전세금이 엄청나게 하락하면서 집값이 분양가 보다도 떨어졌던 거였다. 그런데 그 이후 오랜동안 부동산 침체기가 오.. 💚 정보/💚 부동산 2024. 9. 3.

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  네이버 블로그 애드포스트 수익 후기 네이버 블로그  수익 후기  블로그를 하는 사람들은 상당수가 네이버블로그와 티스토리 블로그를 병행하리라 생각된다. 흠.. 나만 그른가??  암튼. 티스토리에 집중하느라 그동안 안타깝게도 방치되었던 네이버 블로그에 최근 집중! 좀 했더니, 어이쿠 이게 웬일일까나? 어제는 붕어빵 2개를 사먹을 수 있는 아주 크나큰 수익이 생겼다. 일 방문자 200도 안되는 블로그에서 이 금액은 굉장히 큰 수익이라고 볼 수 있다.        몇 년 전 한참 네이버 블로그에 집중하던 시절 한 달에 치킨 한마리 정도의 수익이 생겨서 좋아라 하던게 급 떠오른다. 온라인 광고시장의 변화가 생기면서 네이버든, 티스토리든 함께 변화가 오는 것 같다. 근데 네이버 블로그는 글을 읽는 동안에 광고가 노출되는 시간에 대한 보상이 거의 없는.. 💚 정보/💚 돈 2024. 8. 29.

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  현대카드 등록금 무이자 할부 결제 기간 납부방법 현대카드 등록금 납부  요즘은 대학등록금 납부 할 때 웬만한 대학은 카드결재가 가능해 진 것 같다. 카드사 별로 등록금 납부가 가능한 대학이 조금씩 다르긴 하지만, 그래도 대부분 가능한 것 같다. 코로나 전 까지만 해도 안되는 경우도 많았다. 아직까지 신입생의 등록금까지 카드결제가 되는 것 같진 않지만, 그래도 재학생은 대부분 카드납부가 되지 않을까 싶다.       요즘 국가장학금이 혜택의 폭이 많이 넓어져서 실제로 등록금 납부할 때, 본인부담금이 많이 낮아지긴 했어도 최소 100만원 전후의 금액을 일시불로 납부하기에는 부담이 큰건 사실이다. 그래서 등록금도 카드로 무이자 결재가 되는 지 찾아보니, 현대카드가 올해 연말까지 3개월 까지는 무이자 할부로 결제가 가능했다. 자세한 내용은 아래에 정리해 봤다.. 💚 정보/💚 돈 2024. 8. 28.

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  농협 비상금 대출 연장 하는 방법 농협 비상금 대출  우리가 살다보면 급전이 필요한 경우가 많이 있다. 급하게 현금을 써야 하는데 돈이 없을 때는 신용카드의 현금서비스를 받기도 하는데, 현금서비스는 다음달에 바로 갚아야 하기 때문에 카드 돌려막기의 시작점이 되기에 별로 좋은 방법이 아니다.            회사를 다니거나 하면 4대보험 가입으로 인해 소득이 분명하게 노출이 되다보니, 유리지갑이라도 불평들은 하지만, 현실에는 특히 은행의 문턱을 넘을 땐 오히려 유리하다. 만약을 대비해 생활비등의 융통을 하기 위해 소액의 신용대출 제도를 잘 활용하면 남한테 아쉬운 소리를 하거나, 현금서비스를 이용하지 않아도 된다.       나의 경우 갑자기 현금이 필요하거나 카드나 공과금등이 제 날짜에 인출되지 않아 연체료 및 가산금등이 발생하는게 싫.. 💚 정보/💚 돈 2024. 8. 27.

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  국민은행 주택 담보대출 만기 30년으로 축소 예정 국민은행 주택 담보 대출 기간 30년  국민은행이 8월 29일부터 수도권의 주택담보대출 만기를 종전 최대 50년 이었던 것을 30년으로 줄인다고 한다. 국민은행의 주택담보대출 제도 어떤지 찾아봤다. 주택담보대출 종류가 몇 가지가 있는데, 그 중에 주택을 구입할 때 받게 되는 KB스타 아파트담보대출(구입자금) 을 살펴봤다.  국민은행 주택 담보대출 대출신청자격  :KB시세정보가 제공되는 본인명의 또는 배우자와의 공동명의 아파트를 담보로 제공하여 대출을 신청하는 소득확인 가능고객※ 단 아래 항목의 1에 해당하는 경우 대출대상에서 제외됩니다. (1) 대출신청인이 미성년자인 경우 (2) 대출신청인이 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우 ☞ 외국인 등 전자등기 접수진행의 어려움으로 인하여 불가 (3) 세.. 💚 정보/💚 부동산 2024. 8. 26.

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  티스토리 블로그 삭제 폐쇄 방법 티스토리 블로그 삭제 폐쇄 방법 티스토리를 하다 보면 블로그 주소를 삭제해야 하거나 폐쇄하고 싶을 때가 있다. 그래서 그 방법을 찾아 올려 본다. 먼저 카카오에 로그인 후 티스토리의 화면의 우측 상단에 현재 운영중인 티스토리 블로그 이름 목록이 보일 꺼다.       블로그목록에서 삭제하고픈 블로그 이름 옆에 톱니바퀴(설정)를 클릭한다. 그러면, 블로그 관리 페이지가 나오는데 왼쪽 하단에 관리-블로그를 선택해준다.        화면이 바뀌면 아래쪽에 '데이터 관리하기' 우측기호를 클릭해준다.      그러면 아래와 같은 화면이 보일꺼다. 여기서 기존에 발행했던 블로그의 포스팅들을 저장하고 싶으면 '백업하기'를 클릭해준다.          백업이 필요치 않으면 안해도 된다. 그런 후 , 아래쪽에 블로그 폐.. 💚 정보/💚 애드센스 2024. 8. 24.

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  토스 마이너스통장 대출 연장 토스 마이너스 통장 대출 연장 안내 작년에 마이너스 통장을 여기저기 알아보다가 토스가 한도가 높다고 해서 퇴사 직전 신청해 두었었다. 이후 급전이 필요할 때 마다 참으로 잘 이용해서 좋았다. 중간에 돈이 생기면 메꿨다가 또 다시 목돈이 필요할 때는 언제든 빼내어 사용할 수 있으니, 너무 편하고  좋았다.        얼마전 마이너스 통장 대출 만기가 되었다며 대출 연장을 신청하라는 카톡 메세지가 왔다. 급전 필요할 때 잘 빼쓰고 메꾸고를 반복하다가 잠시 잊고 있었는데, 이리 친절하게 안내를 해주더라. 혹시나 지금 소득이 잡히는 게 없어서 연장이 안될 수도 있겠다 싶었다.         마이너스 대출 연장 예약 신청 메세지를 받고 곧바로 토스 앱을 켜서 '내 토스뱅크 마이너스대출'을 클릭해서 연장을 해 두.. 💚 정보/💚 돈 2024. 8. 22.

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  티스토리 구글 노출을 위한 서치콘솔 색인 생성 요청 방법 티스토리 구글 서치콘솔 색인 생성 요청  어떤 블로그이던 시간을 들여 정성스럽게 작성한 나의 글이 웹상이나 모바일 환경에서 노출이 되어야 누군가에게 알리는 순간이 될텐데, 노출 자체가 되지 않으면 그냥 일기장 정도로 밖에 활용되지 않는다. 그래서 티스토리 블로그를 하는 사람이라면 글작성 후에 가급적 해줘야 할 작업이 있다. 때론, 귀찮기도 하겠지만, 어쩌겠나, 포털 검색의  시장환경이 앞으로는 구글로 갈 확률이 높아질테니 잠깐의 수고스러움이야 있겠지만 그래도 해 두는 것이 낫지 않을까 싶다.       티스토리 구글 노출 색인생성 방법 구글 색인 생성이란, 구글아~ 나 여기 있데이~ 하고 인터넷 환경의 망망대해에 나의 존재를 구글을 통해 알리는 것이다. 어디에 알리냐고? 구글서치콘솔 이라는 사이트에 내 .. 💚 정보/💚 티스토리 2024. 8. 22.