728x90 반응형 💚 헤라's 끝을 향한 한 걸음362 아산 은행나무길 가을 여행지 추천 2024.10.9.수 아산 가볼만한곳 이번 가을에는 홀로 여행을 즐기리라 마음 먹은지라 요즘 여행지 검색에 시간을 많이 쓰는 중이다. 은행나무길을 찾아보니 아산에 유명한 곳이 있다길래 다녀왔다. 가을 여행지 추천아산 은행나무길 2024.10.9.수 예전에는 온양이라고 했던 지역 같은데 아산시로 통합되었는지 네비를 찍으니 지금은 주소가 아산시로 나왔다. 도착해서 보니 곡교천이라는 큰 강줄기 같은 풍경이 아주 멋진 곳이었다. 이런 곳이 있었다니 ㅎㅎ. 주차장은 제1주차장과 제2주차장이 있는데, 아무래도 한글날인 공휴일이다 보니 차가 많이 있긴 했다. 내가 도착한 시간은 오후 3시쯤이었는데, 주차장에 들어서서 조금 기다리니 자리가 나왔다. 공휴일에 이 정도면 평일은 아주 널널할 듯 싶다. 주차를 하고.. 2024. 10. 11. 천안 타운홀전망대 카페 2024.10.5.토 천안 당일치기 여행 갔다가 시간이 좀 남아 들렀던 카페가 있는데, 너무 좋았어서 올려본다. 위치는 천안역에서 멀지 않은 곳에 있었다. 차를 가져갔기에 주차할 곳이 고민이었는데, 타운홀 건물 옆에 보건소가 있는데, 다행히 한 자리가 있어서 주차할 수 있었다. 천안 타운홀 카페 전망대 2024.10.5.토 해가 지려고 할 때 여서 천안 시내 야경을 한 눈에 볼수 있다고 해서 전망대를 올라가 본지도 너무 오래되서 약간 설레는 마음으로 갔다. 타운홀 전망대는 힐스테이트 주상복합 아파트 47층에 있었다. 건물 안쪽에 들어가면 요렇게 아트월이 있고 바로 옆에 타운홀 전망대 카페를 바로 올라가는 엘리베이터가 있다. 엘리베이터를 타면 중간에 서지 않고 전망대로 바로 올라가는 것이기에 46층.. 2024. 10. 10. 천안 카페 추천 핀스커피 핑크뮬리 볼수 있는 곳 2024.10.5 토 천안 가볼만한곳 천안 핀스커피 2024.10.5.토 핑크뮬리를 볼 수 있는 카페가 있다고 해서 부릉이 타고 멀리 천안까지 갔다. 이름은 핀스커피. 주차장에 차를 세우고 안으로 들어가니 아니나 다를까 주말이라 사람이 무지 많았다. 주문하기 위해 줄이 길게 있었고, 사장님이신지 매니저이신지 주문을 하기위한 줄세우기 입장안내를 하고 계셨다. 기다리는데만 30분 걸린 듯 한데, 블랙티와 빵을 주문하고 안으로 들어가니 실내 포토존이 먼저 보였다. 포토존 옆에 몇 년도 생산된 건지 모르겠지만 정말 오래된 풍금이 한대 있었는데, 소리는 나지 않았다. 이 날 실수한게 블랙티를 블랙밀크티로 착각하고 주문한 거였다. 공차에서 파는 블랙밀크티 인줄 알고 주문했는데, 무슨 녹차 같은 게 나오길래 .. 2024. 10. 10. 천안 가볼만한곳 각원사 사찰여행 2024.10.5.토 날씨가 너무 화창한 토요일에 집에서 뒹굴거리는 건 너무 아까워 집을 나섰다. 어느 지역 어느 곳으로 나들이를 가볼까? 이리 저리 검색하다 선택한 곳! 네비를 찍고 부릉이에 시동을 걸고 고속도로 올라타 창문 내려 시원한 가을 바람 맞으며 도착한 곳은 천안 '각원사'였다. 천안 가볼만한곳 각원사 사찰여행 2024.10.5.토 고속도로에서 빠져나와 네비가 안내하는 대로 가는데 느낌이 꼭 중고등학교 수학여행때 유스호스텔로 가는 산자락 길목 같은 느낌이었다. 거의 다 도착했을 때, 각원사의 봉사하시는 분들이 조끼 유니폼을 입고 주차 안내를 해주고 계셨다. 고맙게도. 근데 이유가 있었다. 이 날이 각원사에 뉴진스님이 오는 행사가 있었던 거다. 그래서 주차를 하고 노란 25인승 버스를 타고 절에 올.. 2024. 10. 10. 네이버카페 대문 배너 광고 등록 방법 네이버카페 배너 광고 달기 카페 개설후 약 2주 정도가 된 듯 하다. 다른 카페들을 보니 카페 첫 화면에 이미지 광고들이 있어서 이건 어떻게 하는거지? 싶어서 포털을 뒤졌는데, 정보가 별로 없었다. 어찌 저찌해서 성공은 했다. 근데 한 참 걸렸다. 카페 좌측에 '카페관리'라고 있을 거다. 카페관리를 누르고 꾸미기-->카페대문 순서로 눌러준다. 이렇게 창을 띄워놓고, 사진을 눌러 삽입할 이미지를 불러온다. 그런다음, '바로적용'을 눌러주면 된다. 이렇게 간단한데, 왜 헤맸는지 모르겠다. 그리고, 이미지를 누르면 다른 홈페이지로 이동하게 하려면 'URL'을 눌러서 링크주소를 첨부해 주면 된다. 참 쉽죠잉? 글 본문에도 배너광고 다는 방법이 있는 것 같던데, 이건 다음에 해보고 올려볼 예정임. 2024. 10. 4. 유해진 명언 어록 Just do it !그냥,그냥 해야돼 !이거 저거 생각하면 아무것도 안돼 !산을 가고 싶으면먼저 신발을 신어.그럼 벌써 반이 해결돼.신발을 신으면 끝인거야. 글치. 맞다! 그참... 그 현관에 있는 신발을 신기 까지가 귀찮은게지 ㅎㅎ 신발을 신으면현관문을 열게 되고현관문을 나서면걷게 된다. https://cafe.naver.com/sooda2024 여인들의 실시간 수다방_인간관계,자기... : 네이버 카페세대 불문 하고 여자들의 일상 속 실시간 이야기들을 나누는 카페입니다. 가입후 바로 글쓰기 가능해요~cafe.naver.com 2024. 10. 3. 영종도 해물뚝배기 해신 장보고 해물포차 영종도 해물뚝배기 '해신 장보고' 얼마전 인천에 갔다가 해물뚝배기 한 그릇 먹고 왔다. 사진 찍어놓고 블로그에 올린다고 하면서 이제사 글을 쓰게 되었다. 건물이 지은지 얼마 안되 보였다. 식당 앞에 주차장 넉넉했다. 우리가 간 시간이 노을이 지고 있을 때라서 건물에 조명이 참 예뻐 보여서 한번 가보자며 들어간 곳이었다. 사장님이 해물뚝배기를 추천해 주셔서 그걸로 주문했다. 큰 뚝배기에 해물이 잔뜩 들어있는 채로 나오는데, 사장님이 직접 전복,조개등 해물 알맹이를 발라내어 주셨다. 덕분에 숟가락으로 편하게 먹을 수 있었다. 해물 양이 많으니 하나씩 꺼내서 초장에 찍어 먹고, 육수도 아주 시원하고 맛있었다. 해물양도 많고, 국물에 밥 말아서 다 먹었다. 어찌나 배부르던지 ㅎㅎㅎ.. 2024. 10. 2. 미리캔버스 무료사용 글씨체 폰트 글꼴 저작권 범위 블로거나 유투브등을 하는 사람들이 썸네일로 많이 사용하고 있는 도구로 미리캔버스가 있다. 그런데, 미리캔버스에 있는 템플릿이나 글씨체/폰트를 그냥 막 사용하면 안된다고 한다. 각각의 템플릿의 이미지와 글꼴에는 저작권이 있기에 무료사용이 가능한 것인지 알아 보고 사용해야 하는 것 같다. 오늘 여기서 다룰 내용은 글씨체/폰트만 다뤄본다. 미리캔버스에 공개된 글꼴들은 상업적/비상업적인 용도로 사용할 수는 있지만, 저작권사와 정식계약을 맺고 제공하고 있는 글꼴 중에도 미리캔버스에서 디자인 시 무료로 사용할 수 있도록 제공하고 있는 것이 있으며, 일부는 Pro 나 Enterprise 요금제 또는 개별 구입 후 사용이 가능한 것들이 있다고 한다. (템플릿에 왕관표시된 것) 그런데, 폰트는 회사에서 만들어지는 건 줄.. 2024. 10. 2. 막걸리 추천 ' 지평 생막걸리 ' 도수 칼로리 막걸리 추천 ' 지평 생막걸리 ' 봄에 된장 담그기 체험하러 양평에 갔었다. 거기서 체험활동 후 식사를 주시는데, 막걸리를 작은 단지에 담아 함께 주셔서 맛만 살짝 봤는데, 너무너무 맛있었다. 그래서 직원분께 막걸리 어디꺼냐고 여쭸더니 지평 생막걸리라고 말씀해주셨다. 판매도 하시냐고 물으니 아니라고 하셔서 아쉬웠었다. 그런데 얼마전 동네 마트에 갔다가 콜라를 사려고 두리번 거리다가 눈에 딱! 보인 그 때 그 막걸리가 있었다. 지평 생막걸리. 생이라서 유통기한이 다른 막걸리에 비해 짧다. 지평막걸리 도수 , 칼로리 , 가격 지평 생막걸리는 국내산 쌀로 만든 탁주 유형이며, 알콜 도수는 5%로 한병의 용량은 750ml이며, 한병 다 마시면 칼로리가 295kcal이니, 밥 한끼 먹었다고 생.. 2024. 10. 1. 강원도 횡성 대성병원 & 노인요양원 어제 강원도 횡성군에 있는 대성병원에 다녀왔다. 두번째로 간 거였다. 너무나 화창한 가을 날씨 였기에 이렇게 좋은 날 놀러가지는 못할 망정 별로 나서고 싶진 않았었다. 어쨌든 병원에 도착해 병실에 가보니 두어달 전 보다 상태가 나아져 보이진 않았다. 우리 가족의 삶의 질과 맞 바꾼 어느 노인의 병원비에 속으로는 한 숨만 나왔지만 어쩌겠나. 어제 가보니 이제 시작이라는 생각이 들어 가슴이 정말 답답했다. 죽고 사는 것 내 맘대로 되는 게 아니기에 마음을 비워야 함에도 한 명의 노인의 생존을 위해 대체 몇 사람의 삶을 갈아 넣어야 하는 것인지 그저 지긋지긋 할 뿐이다. 90을 넘기는 동안 스스로 입에 풀칠을 하기 위해 돈을 벌지 않아도 되는 삶을 살 수 있다는 건 참 복중에 큰 복인것 같다. 결혼 전엔 부.. 2024. 9. 30. 기명날인 & 서명날인 차이 사람이 살아가는 동안에 어떤 문서에 자신에 대한 표시를 남겨야 하는 경우가 많다. 그렇게 특정 문서에 자신이라는 표시를 문자로 남기는 방법에 '기명'과 '서명'이 있다. 그동안 기명과 서명 , 기명날인과 서명날인의 뜻을 그냥 막연하게 알고 있는 것 같아서 오늘은 찾아서 정리를 해봤다. 서명: 서명은 자기 자신의 이름을 타인이 알아보도록 쓰는 걸 말하는데, 결국 어떤 문서에 자기가 직접 자신의 이름을 손으로 쓰는 걸 말하는 거다.(민법 제1066조 '성명의 자서' 참고) 기명: 기명은 이름을 쓴다는 것으로 본인 뿐 아니라 타인도 누군가의 이름을 쓸 수 있는 당사자의 범위에 해당되게 되어, 어떤 문서에 본인의 이름이 쓰여 있는 경우라면 기명에 해당되는 거다. 날인: 날인은 도장을 찍는다는 뜻으로,.. 2024. 9. 30. 청년특화주택 청년공공임대 공급대상 청년특화주택 도심내 청년층의 주거안정을 위해 역세권 등 우수한 입지에 청년들에게 특화된 주거공간(복층,공유형,빌트인가구등) 서비스를 제공하는 임대주택. 공급대상 : 미혼인 청년, 1~2인 대학생 가구 소득기준 : 중위소득 179%이하(379만원)인 청년가구 임대료 : 임대주택 공급 지역 임대료 시세의 35%~90% 예정 청년특화주택 공공임대 주택 더보기[국토부] 지역 특성에 맞춘 임대계획 설정이 가능한 ‘지역제안형 특화주택’ 신설 www.molit.go.kr 2024. 9. 28. 오산세교2 한신더휴 아파트 분양가 전매제한 확장비용 옵션 입주자 모집공고 오산세교2 한신더휴 아파트 오산세교 한신더휴 분양가 아파트 전매제한 아파트 확장비용 아파트 옵션 거주의무기간 모집공고문 https://cafe.naver.com/sooda2024 여인들의 실시간 수다방_인간관계,자기... : 네이버 카페세대 불문 하고 여자들의 일상 속 실시간 이야기들을 나누는 카페입니다. 가입후 바로 글쓰기 가능해요~cafe.naver.com 2024. 9. 28. 네이버카페 개설 후 귀여운 방문수 쪽지 발송 효과 왜 였는지는 모르겠으나 다사다난했던 추석을 겪어낸 후 네이버카페를 개설했다. 네이버가 생긴지 엄청 오래되었을 텐데도 남이 만든 카페에 가서 나의 궁금함을 해소하려고만 했지, 내가 직접 만들어서 누군가에게 해소시켜주려는 생각은 미처 못했다. 아마도 무의식에 내가 그런 걸 해낼 그릇이 안된다는 게 깔려 있어서 그랬나보다. 암튼, 뭐에 홀린 듯이 네이버카페 하나 개설해서 1주일간 운영중에 있다. 이게 막상 개설하는 과정은 간단한데, 메뉴와 카테고리 구성, 멤버관련 설정해야 할 것들이 많이 있었다. 그리고 카페는 블로그와 다르게 나 혼자 사브작거리며 하는게 아닌, 타인과의 소통의 공간이 되어야 하니, 회원가입이 있어야 하는데, 나의 카페의 존재를 어떻게 알려야 할지 고민이 되었다. 나름 고민하다가 쪽지를 발송했.. 2024. 9. 26. 인생명언 누구와 함께 하는가 파리를 따라 다니면 화장실로 가게 되고,꿀벌을 따라 다니면 꽃을 만나게 되고,거지를 따라 다니면 구걸을 하게 된다.현실속에서 당신이 누구와 함께 하느냐는아주 중요하다.누구와 함께 하느냐에 따라당신의 성장궤도가 변경되고당신의 성패를 결정하게 된다. 부지런한 사람과 함께 하면 소극적이지 않고,현명한 사람과 함께 하면 평범하게 되지 않고,높은 사람과 함께 하면 당신은 정상에 오를 수 있다.적극적인 사람은 태양과도 같아서어디에서든 밝게 빛난다.소극적인 사람은 달과 같아서월초와 보름이 다르다.태도가 모든것을 결정한다.어떤 태도가 있으면 그에 상응하는미래가 있게 된다.성격이 운명을 결정한다.어떤 성격인가에 따라 그에 상응하는 인생을살게 된다.인생에서 가장 큰 행운은학교에서 좋은 선생님을.. 2024. 9. 23. 네이버 카페 만들기 도전 후기 네이버 카페 만들기 도전하다 네이버카페 개설 후기를 남겨본다. 블로그를 운영하고는 있지만, 나 또한 뭔가 궁금한게 있으면 포털에서 이것 저것 많이 검색하게 되는데, 그 때 네이버카페에 올라오는 글도 많이 읽곤 했었다. 네이버카페의 경우 회원가입을 하고 등업절차를 마쳐야만 글을 볼 수 있는 경우가 많아서 짜증내서 패스 하기가 일쑤이긴 했지만 ㅎㅎㅎ. 그런데... 어제도 한 참 검색하다가 문든 이런 생각이 드는 거다. 아니, 왜 맨날 남이 올린 걸 찾으려고 하지? 내가 카페도 운영하면 되면 되는 거쟎아? 그래서 나도 네이버카페를 하나 개설해 봤다. 개설하는 건 아주 간단하다. 네이버 카페 만드는 방법 네이버 아이디가 없다면, 먼저 네이버에 회원가입을 한후, 카페를 클릭하면 우측 상단에'카페만들기'를 .. 2024. 9. 22. 어음할인 분개 매출채권손실 거래처코드 어음할인 분개 방법 회사에 유동자금이 부족할 경우 외상대금으로 받은 어음을 만기시까지 보유할 수가 없어서 만기전에 은행에 지급 요청을 한후 입금 받는 것을 어음할인이라고 한다. 만기전에 입금 받다 보니 은행에서는 당연히 선지급에 대한 일정금액인 할인료를 차감하겠지? 그럼 이런 경우 어떻게 분개할까? 예를들어, 1,000원의 어음을 100원 할인해서 당좌예금으로 입금받았다면 아래처럼 분개 하면 되리라 생각 된다.당좌예금900받을어음1,000매출채권처분손실100 이때, 우리는 대부분 회계프로그램으로 업무처리를 하게 되니, 계정과목에 거래처 코드를 넣어주게 되는데, 당좌예금은 은행거래이니 은행코드를 입력해주고, 받을어음은 외상거래처 코드를 입력하고, 매출채권처분손실을 일반적으로 은행코드를 넣어주면 된.. 2024. 9. 21. 주택연금 조건 계산기 신청 절차 , 신탁방식 주택연금이란? 주택연금(주택담보노후연금보증)은 주택을 소유한 55세 이상의 개인 또는 그 배우자가 평생 혹은 일정 기간 동안 안정적인 노후생활자금을 지급받을 수 있는 금융상품이다. 주택연금은 국가에서 보증하며, 주택을 담보로 설정하거나 신탁 계약을 체결하여 금융기관으로부터 월 단위로 연금 형태의 자금을 지급받게 된다. 주택연금 가입 조건 주택연금에 가입하려면 주택 소유자가 자신이 소유한 주택에 근저당권을 설정하거나, 한국주택금융공사와의 신탁계약을 통해 주택을 담보로 제공해야 한다. 이때 주택소유자나 배우자가 수익자가 되며, 공사는 보증기관의 역할을 하게 된다. 이렇게 설정된 주택을 담보로 금융기관에서 연금을 대출 방식으로 지급하며, 한국주택금융공사는 금융기관에 손실을 보증해 준다. 주택연금의 .. 2024. 9. 21. 간이과세자 매입세액공제 간이과세 포기 간이과세자 매입세액공제 2021년 세법 개정이 있었으나 간이과세자의 납부세액 계산 방식은 기존과 동일하며 아래의 공식으로 계산된다.납부세액 = 과세표준(공급대가 합계액) × 업종별 부가가치율 × 10%(부가가치세법 제63조) 다만, 간이과세자의 업종별 부가가치율이 2021년 7월 1일부터 아래와 같이 변경되었다.소매업, 음식점업, 재생용 재료수집 및 판매업: 15%제조업, 농업, 임업 및 어업, 소화물 전문 운송업: 20%숙박업: 25%건설업, 운수 및 창고업(소화물 전문 운송업 제외), 정보통신업: 30%금융 및 보험 관련서비스업, 전문과학 및 기술서비스업 등: 40%그 밖의 서비스업: 30% 2021년 7월 1일 이후부터 간이과세자가 매입 세금계산서를 받게 된 경우, 세금계산서 발급 총액(공급대가).. 2024. 9. 20. 전세권 임차권 비교 차이 전세권 & 임차권 개념 전세권이란, 전세금을 지급한 후 , 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 및 수익을 얻을 수 있는 권리를 말한다. 경매 실행시 전세권자는 후순위 권리자 및 기타 채권자가 있더라도 해당 부동산에 대해 자신의 전세금을 우선 변제받을 권리를 갖게 된다. 이 권리는 민법 제303조에 명시되어 있으며, 전세권을 설정할 때 전세권등기를 통해 법적인 보호를 받게 되는 거다. 전세권은 단순히 거주할 권리를 넘어서 부동산에 대한 강력한 권리를 가지므로, 전세권자는 전세금 반환에 대해 일반 임차인 보다 더 큰 법적 보호를 받을 수 있게 되는 거다. 임차권이란, 당사자 간의 계약에 의해 한쪽은 상대방에게 특정 목적물을 사용및 수익할 수 있는 권리를 제공하고, 다른 한쪽은 이에 .. 2024. 9. 19. 타인의 주택을 이용하는 방법 4가지 전세권 전세 반전세 월세 사글세 뜻 타인의 주택 이용방법 타인의 주택을 이용하는 4가지 방법을 올려본다. Q. 주택을 이용하는 방법은 몇 가지로 나눌 수 있나?A. 주택을 이용하는 방법은 민법 제303조와 제618조에 근거해 4가지로 나눌 수 있다. Q. 첫 번째 방법인 전세권은 무엇인가?A. 전세권은 전세금을 지급하고 전세권 등기를 한 후에 다른 사람의 주택을 이용하는 방법입니다. 이 방식은 등기를 통해 법적인 보호를 받을 수 있습니다. Q. 전세(미등기 전세)는 어떤 방식인가?A. 전세는 전세금을 지급하고 차임(월세)을 내지 않지만, 등기를 하지 않고 주택을 이용하는 방법이며, 법적인 보호는 덜하지만, 차임을 내지 않는 것이 특징이다. Q. 반전세와 월세의 차이점은 무엇인가?A. 반전세 또는 월세는 보증금을 일부 지급한 후.. 2024. 9. 19. 명절선물 추천 청도반건시 냉동홍시 추석 선물 청도반건시 유난히 잔인했던 추석이 지난 오늘 작은아이가 선물로 가져온 냉동홍시 후기 올려본다. 명절 선물용인지라 곱게 보자기에 포장된 상태로 비닐커버까지 된 상태로 아이스팩에 담겨져 있었다. 냉동이다 보니 얼음팩도 2개가 함께 들어있었다. 홍시 박스의 무게가 묵직했다. 내가 받은 냉동홍시는 '왔다감' 이라는 이름의 청도반건시였다. 포장상태도 좋고 보자기 풀어 열어보니 개별포장된 반전조홍시가 24개 들어있었다. 뭐랄까, 아주 고급스러운 느낌이 들었다. 한 개 빼내어 보니 전혀 녹지 않았다. 5분정도 놔뒀다가 한 입 깨물어 보니 달큰하고 맛있다. 작은아이 덕분에 고급진 홍시 맛도 볼수 있네 ㅎㅎ. 명절 선물용으로 청도반건시 괜찮은 것 같은데, 검색해 보니 단가가 후덜덜 ㅎㅎ.. 2024. 9. 19. 부동산 매매 매도인 매수인 소유권이전등기 서류 부동산 매매시 소유권이전서류 부동산 거래시 매도인과 매수인의 소유권이전등기시 필요 서류에 대해 남겨본다. 주택의 매 거래시 서류이며 토지나 상가등은 추가 서류가 있으리라 생각된다. 매도인서류 - 등기권리증 (간혹 등기권리증을 분실했거나 잔금시 안가져 오시는 경우가 있는데, 이런 경우 법무사에게 비용을 조금 지불하고 확인서면을 발급받아야된다. 아주 오래전 띨띨하게 나 또한 이런 경험이 있는데 그때는 3만원을 지급한 기억이 있는데, 요즘은 확인서면 대리발급 비용으로 법무사에게 지급하는 비용이 5만원 정도 하는 것 같다) - 매도용 인감증명서1통 (주민센터에 가서 매도용 인감증명서를 발급 받아 와야 하는데, 이때 매수인의 이름/주민번호/주소가 모두 나오도록 신청해야하며, 발급후 매매계약서에 나와.. 2024. 9. 18. 전세 연장 묵시적 갱신 & 계약갱신청구권 전세 기간 연장 방법은 통상 묵시적 갱신 , 계약갱신청구권 사용 , 합의에 의한 재계약등이 있다. 묵시적 갱신 통상 전세계약의 연장과 관련해서 임대인 또는 임차인은 주택임대차보호법 제6조에 따른 임대차기간 종료 2개월 전까지 연장할 것인지에 대해 통보 해야한다. 그런데, 전세 계약 기간이 만료 되기 전에 임대인 및 임차인 간에 기존 계약에 대한 연장등에 관해 특별한 의사를 전달하지 않게 될 경우 자동으로 종전 계약 그대로 연장 되는 걸 묵시적 갱신 이라고 한다. 임차인 입장에서는 묵시적 갱신이 되었을 경우 자동으로 2년이 연장되어 이사비용등에 대한 부담 없이 총4년을 거주할 수 있으며, 만기 후 갱신계약해지권이 주어져 임대인에게 언제든 퇴거의사를 밝힐 수 있으며, 그로 인해 임대인은 3개월 내에 보증금.. 2024. 9. 17. 1주택자 전세대출 정책 변화 1주택자 전세대출 주택을 소유한 상태에서 전세자금대출을 받을 수 있는지에 대해 궁금해 알아봤다. 부동산 폭등기에는 유주택자의 전세대출이 거의 불가능했기 때문에, 정권이 바뀌면서 바뀐 부분이 있는지 알아봤다. 2020년 부동산 가격이 천정부지로 올랐던 시기에, 시가 9억원 초과 주택을 소유한 사람들은 전세대출이 불가능했고, 규제 지역에서는 3억 원만 넘는 주택도 전세대출을 받을 수 없었다. 규제정책을 줄줄이 내놓은 효과로 부동산 거래량이 줄어들면서 2023년 3월부터 1주택자도 전세대출을 받을 수 있는 상황이 되었다. HUG(주택도시보증공사)의 2023년 2월 28일의 보도자료를 이제사 보니 보유 주택의 가격이 9억 원을 넘더라도 전세대출 보증이 가능하다고 나와있다. 전세대출은 DSR(총부채원리금상환비율).. 2024. 9. 17. 첫단추를 잘 끼워야 반듯한 인생된다 옛말에 '첫 단추를 잘 끼워야 한다' 라는 말이 있다. 단추 달린 옷을 입을 때 , 제일 위에 있는 첫 단추를 잘 못 끼우면 그 다음 순서의 단추들이 모두 잘 못 끼워지게 된 결과가 나온다. 결국 옷 입은 모양이 틀어지게 되는 거다. 우리 삶도 그거와 다르지 않다고 생각된다. 내가 선택한 이 삶이 첫 단추로 보았을 때 잘 못 끼워진게 아닌가 하는 의구심이 들때는 과감히 바로잡아 제 위치의 구멍을 찾아 끼워야 한다. 나아지겠지 ,, 나아지겠지 ,, 하는 희망고문의 시간이 길어질수록 연속적으로 잘못 끼워지는 아래 단추들로 옷이 틀어지는 것처럼 삶 전체가 엉망진창으로 틀어지게 된다. 특히나 사람을 보는 안목이 사람은 일상에서 늘 자신의 선택에 대해 신중하고 잘못된 선택에 대해 바로 잡으려는 습관을 .. 2024. 9. 17. 2024 추석 2024 추석 오늘은 2024년 추석날이다. 2024년 추석은 내게 가장 의미가 있는 추석이 되었다. 오랜 시간 동안 시가에 끌여 다녔던 것들을 끊어내고 완전히 내 중심으로 시작하게 된 날이 된 거다. 보고 싶지 않은 사람들 보지 않기로 , 하고 싶지 않은 것을 하지 않기로 마음 먹은 것에 대한 의견을 내비친 날이 된 날이다. 이 글을 쓰는 2024년 추석날은 양력 9월 17일 이다. 아주 오랜 시간 내 청춘 내 인생의 일부분에 있어 해마다 2번은 고정적으로 찾아오는 타의적 무급노동에서 해방된 날이 되었다. 이런 날이 오기까지 수십년의 세월이 흘렀다. 너무 좋다. 한 쪽으로 기우는 불합리한 명절을 보낸 지난 많은 날들에 대한 속마음을 드러내고 앞으로는 그렇게 하지 않겠다고 선언하고 마침표를 이제.. 2024. 9. 17. 명절 스트레스의 원인은 음식 만들기에 있다 명절 스트레스의 원인은 음식만들기 명절만 되면 결혼한 여자의 상당수가 시작 전부터 스트레스를 받을 거다. 고질병 중의 고질병이 된 명절 스트레스. 사람이 모이면 먹어야 하고, 자야 하고, 싸야 하고, 하기 싫어도 말해야 하고 , 없는 돈에 써야 하고 , 돈 쓰고 노동해야 하고 등등등. 맞벌이 시대가 아니었던 시대에는 남편이라는 존재가 배우자에게 건네 주는 돈의 쓰임새에는 결혼 당사자의 가정을 꾸리는데에만 쓰이는 게 아니라 시가쪽의 경비도 모두 포함된 범위였다. 그래서 전업주부들이 제사건 시부모 부양이건 거의 떠맡을 수 밖에 없는 구조였다. 여자들이 생계활동을 위해 돈을 벌기가 쉽지 않은 사회 구조였으므로. 그런데 이것도 웃긴거다. 결혼 왜 했니? 남녀가 만나 자신들만의 행복한 삶을 꿈구며 새로운.. 2024. 9. 16. 전세 월세계약자 전출시 대항력 최우선변제 소액보증금 보호 여부 월세 또는 전세 계약후 임차인으로서 가장 걱정되는 것은 아래 2가지 라고 생각된다.1. 계약기간 동안 만기까지 안정적으로 거주할 수 있어야 한다. - 이사 후 집주인이 갑자기 변경되거나 집이 매매되어 새로운 집주인이 생기더라도, 계약 기간 동안 안정적으로 거주할 수 있어야 된다는 거다. 2. 퇴거시 임차보증금을 무사히 반환 받을 수 있어야 한다. - 계약 종료 시 집주인으로부터 임차보증금을 반환받아야 하며, 만약 주택이 경매에 넘어갈 경우에도 보증금을 안전하게 회수할 수 있어야 한다는 점이다. 이런 걱정을 덜기 위해서는 이사후 바로 전입신고와 확정일자를 받아 놓을 경우 임차인에게 다음과 같은 3가지 권리가 부여된다.1. 대항력 - 이사한 집에 짐을 들여놓고(주택인도=점유) 전입신고.. 2024. 9. 15. 안산 물왕리 민물 매운탕 맛집 ' 토담골 ' 안산 물왕리 저수지 민물 매운탕 맛집 ' 토담골 ' 방문 후기 안산에 맛있는 식당이 모여 있는 곳은 아마도 물왕리 저수지 주변에 모여있지 않을까 싶다. 볼일이 있어 안산에 갔다가 일행들이 매운탕을 먹자고 해서 들른 곳이 토담골이었다. 저수지 주변을 돌면서 보니 맛집들로 보이는 곳이 참 많았다. 매운탕이 워낙 가격이 높은 메뉴라 자주 먹지는 않는 음식이지만, 이날은 한번 가보고 싶어서 저수지 한바퀴 돌다가 선택해 들어갔다. 차가 다른데 보다 더 많길래 들어갔다. 토담골은 들어가는 입구에 다육이 화분이 정말 많이 있었다. 다육이 뿐 아니라 다른 화초들도 다양한 종류들이 많았다. 출입구 문 양 옆으로 어찌나 많던지 다육이 종류도 많고 화분도 아기자기한 것들이 문 앞에서 들어가지 못 한채.. 2024. 9. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음 728x90 반응형
